Última actualización: Septiembre de 2026
El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y utilización del sitio web [DOMINIO], correspondiente a Aguilar Pastor Bienes Raíces.
El acceso y utilización del sitio implica la aceptación de las condiciones establecidas en este documento, sin perjuicio de aquellos derechos y obligaciones que resulten de aplicación conforme a la legislación peruana.
1. Información del titular
Titular / Razón social: [RAZÓN SOCIAL O NOMBRE DEL TITULAR]
Nombre comercial: Aguilar Pastor Bienes Raíces
RUC: [RUC]
Domicilio fiscal: [DOMICILIO FISCAL]
Correo electrónico: [CORREO]
Teléfono 1: +51 995 292 572
Teléfono 2: +51 971 511 343
Sitio web: [DOMINIO]
2. Objeto del sitio web
El sitio web tiene como finalidad proporcionar información acerca de Aguilar Pastor Bienes Raíces, los proyectos inmobiliarios que comercializa, propiedades disponibles, características generales, áreas, precios referenciales, promociones, planos, contenido audiovisual y medios de contacto.
El sitio también tiene como finalidad facilitar el contacto entre personas interesadas y los asesores responsables de brindar información comercial sobre los proyectos.
3. Naturaleza de Aguilar Pastor Bienes Raíces
Aguilar Pastor Bienes Raíces actúa como comercializador, intermediario, asesor o promotor comercial de los proyectos que correspondan según cada caso.
La presencia de un proyecto inmobiliario dentro del sitio web no implica necesariamente que Aguilar Pastor Bienes Raíces sea propietario del terreno, constructor, desarrollador, promotor inmobiliario original o titular registral del proyecto.
Cuando un proyecto corresponda a una empresa desarrolladora, constructora, propietaria u otra entidad distinta, dicha circunstancia podrá indicarse en la documentación comercial correspondiente.
Esta cláusula no limita las responsabilidades que legalmente correspondan a Aguilar Pastor Bienes Raíces por sus propias actuaciones, información, publicidad o servicios.
4. Información sobre proyectos inmobiliarios
La información publicada se prepara a partir de la documentación, listas comerciales, planos, brochures, imágenes, vídeos y demás material disponible para cada proyecto.
Se procura mantener la información correcta y actualizada; sin embargo, determinadas características pueden cambiar durante la comercialización.
Por ello, elementos como:
precios; disponibilidad; promociones; descuentos; áreas; numeración de lotes; unidades disponibles; planos; imágenes; renders; vías; áreas comunes; fechas; bonos; financiamiento; condiciones de separación y características comerciales,
deben ser confirmados con un asesor antes de adoptar una decisión de compra.
5. Precios y disponibilidad
Los precios publicados en el sitio tienen carácter informativo y corresponden a las listas comerciales disponibles o a la información proporcionada para cada proyecto.
Salvo que expresamente se indique lo contrario, la publicación de un precio o unidad inmobiliaria no garantiza su disponibilidad al momento de la consulta.
Los precios, descuentos, promociones, bonos, condiciones de financiamiento y disponibilidad pueden variar conforme a las condiciones comerciales vigentes.
Antes de separar o adquirir una propiedad, el usuario deberá solicitar confirmación actualizada.
6. Publicación de propiedades vendidas o no disponibles
Cuando la información recibida indique expresamente que una propiedad se encuentra vendida o no disponible, Aguilar Pastor Bienes Raíces procurará no presentarla como una unidad disponible.
No obstante, debido a la variación constante del inventario inmobiliario, podrá existir un periodo razonable entre un cambio de disponibilidad y su actualización en el sitio web.
La disponibilidad definitiva deberá ser confirmada por un asesor.
7. Planos, renders, imágenes y material gráfico
Los planos publicados permiten visualizar la distribución general de los proyectos conforme a los documentos proporcionados.
Los renders, recreaciones digitales, imágenes arquitectónicas, fotografías promocionales, mobiliario, vegetación, acabados, áreas comunes y otros elementos visuales podrán tener carácter referencial cuando así corresponda.
Las condiciones definitivas de cada propiedad serán las establecidas en la documentación contractual, técnica y registral correspondiente.
8. Techo Propio, bonos y programas habitacionales
Cuando el sitio informe sobre Techo Propio, bonos habitacionales, subsidios u otros programas de vivienda, dicha información deberá entenderse como referencial y estará sujeta a los requisitos, procedimientos, disponibilidad y normativa establecidos por las entidades responsables del respectivo programa.
La publicación de un bono o beneficio no supone que todos los usuarios o todas las propiedades califiquen automáticamente.
El interesado deberá verificar con un asesor y, cuando corresponda, ante la entidad competente, que cumple los requisitos vigentes.
9. Financiamiento
Las cuotas, iniciales, descuentos, cronogramas y ejemplos de financiamiento publicados corresponden a la información comercial disponible en cada momento.
No constituyen por sí mismos una aprobación crediticia ni una obligación de otorgar financiamiento.
Las condiciones definitivas deberán constar en los documentos que correspondan a la operación concreta.
10. Ausencia de contratación automática mediante el sitio
Salvo que expresamente se implemente y se indique lo contrario, el sitio web tiene naturaleza principalmente informativa y de generación de contactos comerciales.
El envío de una consulta, un mensaje de WhatsApp, una llamada telefónica, el uso de un botón “Consultar” o cualquier interacción similar no constituye por sí sola una reserva, separación, compraventa o contrato inmobiliario.
Una operación se entenderá formalizada únicamente mediante los actos, documentos, pagos y demás requisitos que correspondan.
11. Obligaciones del usuario
El usuario se compromete a realizar un uso legítimo y adecuado del sitio web.
Queda prohibido utilizarlo para realizar actividades ilegales, intentar acceder sin autorización a sistemas o servidores, introducir software malicioso, alterar el funcionamiento del sitio, suplantar identidades o utilizar los contenidos de manera que vulnere derechos de terceros.
La información facilitada por el usuario mediante nuestros canales deberá ser veraz y no vulnerar derechos de terceros.
12. Propiedad intelectual e industrial
Salvo que se indique expresamente lo contrario, la estructura, diseño, textos propios, elementos gráficos, código, logotipos, marcas y demás contenidos propios del sitio se encuentran protegidos por la legislación aplicable sobre propiedad intelectual e industrial.
Determinadas fotografías, vídeos, planos, logotipos, renders o material comercial correspondiente a proyectos pueden pertenecer a desarrolladores, constructoras, propietarios u otros terceros y se utilizan conforme a las autorizaciones o relaciones comerciales aplicables.
No está permitida la reproducción, distribución, modificación, explotación comercial o utilización no autorizada de los contenidos protegidos.
13. Enlaces externos
El sitio puede incluir enlaces a WhatsApp, redes sociales, mapas, plataformas de vídeo, páginas de terceros y otros servicios externos.
Estos enlaces se proporcionan para facilitar el acceso del usuario a información o funcionalidades complementarias.
Aguilar Pastor Bienes Raíces no controla necesariamente el contenido, disponibilidad, seguridad o políticas de privacidad de dichos servicios.
El acceso a plataformas externas estará sujeto a sus propios términos y condiciones.
14. Disponibilidad y funcionamiento del sitio
Se procurará mantener el sitio web disponible y funcionando correctamente.
No obstante, no puede garantizarse que el acceso sea permanente, ininterrumpido o totalmente libre de errores debido a operaciones de mantenimiento, actualizaciones, problemas de proveedores, fallas de Internet, ataques informáticos u otras circunstancias ajenas a nuestro control.
Cuando resulte razonablemente posible, se adoptarán las medidas necesarias para restaurar el funcionamiento del sitio.
15. Seguridad
El usuario se compromete a no realizar acciones destinadas a dañar, bloquear, sobrecargar, alterar o comprometer la seguridad del sitio web.
Aguilar Pastor Bienes Raíces podrá adoptar las medidas técnicas y legales que correspondan ante intentos de acceso no autorizado, ataques, fraude o cualquier utilización ilícita del sitio.
16. Protección de datos personales
El tratamiento de los datos personales obtenidos a través del sitio se regula mediante nuestra:
Política de Privacidad: [URL POLÍTICA DE PRIVACIDAD]
El usuario deberá revisar dicha política para conocer las finalidades del tratamiento, los derechos que puede ejercer y demás información relativa a la protección de sus datos personales.
17. Cookies
El sitio puede utilizar cookies y tecnologías similares.
Puedes consultar la información correspondiente en:
Política de Cookies: [URL POLÍTICA DE COOKIES]
Cuando sea legalmente necesario, las cookies analíticas o publicitarias no esenciales estarán sujetas al consentimiento del usuario.
18. Información publicitaria
La publicidad, promociones y ofertas difundidas mediante el sitio deberán interpretarse conforme a las condiciones expresamente indicadas para cada campaña.
Cuando existan limitaciones, requisitos, vigencias, disponibilidad u otras condiciones relevantes, estas deberán ser consultadas antes de realizar una operación.
En ningún caso las disposiciones de este Aviso Legal podrán interpretarse como una renuncia o limitación de los derechos reconocidos al consumidor por normas de carácter obligatorio.
19. Protección del consumidor
Las relaciones de consumo que puedan originarse estarán sujetas a la normativa peruana aplicable, incluyendo, cuando corresponda, el Código de Protección y Defensa del Consumidor.
El usuario tiene derecho a recibir información suficiente, clara, veraz y oportuna respecto de los productos o servicios ofrecidos. El Código peruano reconoce este derecho y contiene disposiciones específicas en materia inmobiliaria.
20. Libro de Reclamaciones
Cuando resulte legalmente exigible a [RAZÓN SOCIAL / TITULAR], los usuarios podrán acceder al Libro de Reclamaciones mediante el siguiente enlace:
Libro de Reclamaciones: [URL LIBRO DE RECLAMACIONES]
El Libro de Reclamaciones no sustituye otros mecanismos de solución de controversias ni limita los derechos reconocidos por la normativa de protección al consumidor.
21. Exclusión y limitación de responsabilidad
Aguilar Pastor Bienes Raíces no será responsable por perjuicios derivados exclusivamente de:
fallos técnicos ajenos a su control; interrupciones de servicios de terceros; uso indebido del sitio por parte del usuario; información falsa proporcionada por terceros fuera de su ámbito de control; o accesos a sitios externos.
Esta disposición no excluye ni limita aquellas responsabilidades que no puedan ser legalmente excluidas conforme a la normativa peruana.
22. Modificaciones del sitio y de estas condiciones
Aguilar Pastor Bienes Raíces podrá modificar contenidos, diseño, funcionalidades o las presentes condiciones cuando resulte necesario.
Las modificaciones del Aviso Legal serán publicadas en esta página indicando su fecha de actualización.
23. Legislación aplicable
El presente Aviso Legal se rige por las leyes de la República del Perú.
Cualquier controversia será sometida a las autoridades administrativas, mecanismos de solución de controversias o órganos jurisdiccionales que resulten competentes conforme a la normativa aplicable.
Nada de lo establecido en este documento pretende restringir los derechos irrenunciables reconocidos a los consumidores o titulares de datos personales.
24. Contacto
Para consultas relacionadas con el sitio web o estas condiciones puede comunicarse con:
Aguilar Pastor Bienes Raíces
Razón social: [RAZÓN SOCIAL]
RUC: [RUC]
Correo: [CORREO]
Teléfono: +51 995 292 572
Teléfono: +51 971 511 343
Sitio web: [DOMINIO]